开办抵押贷款公司。
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在获得抵押贷款经纪人执照后的某个时候，一些被许可人开始想知道如何开办抵押贷款公司。被许可人知道他或她可以赚更多，而不是赚取佣金的百分比。
从许可证开始
从一开始，第一步当然是许可证。如果你还没有，那应该是第一要务。获得抵押经纪人执照的规则因州而异。访问您所在州的官方政府网站以了解独特的规则。
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有了许可证，有两种基本的方法可以创办抵押贷款公司。其中之一是启动一个网络分支。另一种是白手起家创办一家独立的抵押贷款公司。其中，第一个选项是最简单和最便宜的。每条路线都有优点和缺点。
网络分支
网点是一个独立的业务；然而，它是在现有的抵押公司下成立的。在大公司工作的好处很多。
好处
- 后台支持已经到位。
- 品牌名称的声誉、可信度、认可度和影响力。
- 政策和程序到位。
- 在您需要时持续提供支持和建议。
- 强大的网络已经建立。
- 与银行的关系已经建立。
- 只需一两个人就可以经营一个网点。
- 如果需要，可以从家庭办公室操作网络分支。
缺点
- 佣金比独立时少。想象一下，独立经纪人的佣金为 100%，而网络分支机构经纪人的佣金为 70%。但是，这两项金额都比非所有者的金额大得多。
- 必须遵守母公司的既定政策和程序。
- 不要总是得到“最终决定权”。
独立抵押贷款经纪公司
独立抵押贷款办公室的压倒性优势是业主获得贷款的全额佣金。它不必被拆分。首先创建一个检查清单，清楚地写下朝着最终目标迈进的每一步。在每个完成后检查它们。
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从头开始建立独立办公室涉及开展任何业务的所有常见障碍。决定一个名字。建立法律结构，无论是 S 子章公司、合伙企业还是其他结构。选择一个位置。租一间能见度高的办公室，或者如果您打算在家里会见客户，则在家庭办公室工作。打印标牌、名片和信头纸。照顾好会计、办公用品和人员配备。
参加抵押经纪业务结束。与您计划与之开展业务的银行和批发贷方建立关系。您拥有的贷方越多，您可以为客户提供的贷款产品就越多。与供应商建立关系和伙伴关系，包括评估师、信用报告供应商和产权/托管结算服务提供商。制定并实施营销策略以获取客户。建立您的声誉、信任和品牌形象。
好处
- 保留全额佣金。
- 制定您自己的政策、程序和规则。
- 独立的自豪感和成就感。
- 从您雇用和培训的代理商关闭的贷款中赚取佣金。
- 成长能力。
缺点
- 与批发贷款人建立关系并不容易；每个都有自己的审批流程。
- 建立品牌和建立信任需要时间。
- 没有建立的支持网络。
- 您雇用和培训的员工可能会成为您未来的竞争对手。
- 耗时的任务包括：管理、营销、审计、会计、雇用处理人员和秘书人员、培训、潜在客户生成、吸引客户、建立网络和培养与银行家的关系。所有这些都需要时间来吸引客户和完成贷款。
如何开办抵押贷款公司
当您开始考虑如何开办抵押贷款公司时，您会发现需要拼凑起来的许多难题。要记住的主要事情是其他人已经这样做了，你也可以。拥有自己的抵押贷款公司的回报将使这项工作最终看起来很值得。
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