对于想要享受拥有房屋的乐趣但又没有大笔首付的人来说，租来拥有移动房屋可能是一个不错的选择。先租后买的情况允许您将租金用于发展自己财产的股权，并且可以成为建立财富和安全感的重要第一步。
什么是拥有移动房屋的租金
移动房屋是为住宅目的而设计的结构。移动房屋能够从一个位置移动到另一个位置，并且通常位于住宅公园内。拥有移动房屋是享受固定住宿好处的一种选择，而无需支付可能与其他财产（例如永久性公寓或联排别墅）相关的大笔水电费和/或财产税。
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出租自有移动房屋的估值和分类方式与任何其他住宅房地产相同，并通过房地产清单进行买卖。许多人通过支付首付和抵押贷款来购买移动房屋。购买拥有移动房屋的租金是另一种购买选择。
什么是租自有？
以租自有是与您的房东达成的协议，如果您选择购买，您的部分租金将用于支付购买住宅的首付款。通常，先租后买房产的租金更高，因为您不仅要为住在家里的特权付费；你也付出了最终拥有它的代价。
您通常会签订一份协议，指定您将在先租后买条款下支付的年数。在这段时间结束时，您可以选择通过支付到期余额来购买该物业。如果您选择购买，您作为先租后买协议的一部分支付的钱现在可以为您提供房屋的净值。您可以将此股权用作杠杆或抵押品，以获得抵押贷款以支付房屋的其余费用。
如果您选择在学期结束时不购买，那么就好像您一直在支付租金一样。您支付的略高的租金费用不予报销，因为支付这笔费用是为了让您有购买的选择权。换句话说，它起到了“考虑”的作用，保证如果您愿意，可以以一定的价格购买房屋。
如果您没有获得抵押贷款的预算，这种独特的购买方式可以成为进入房地产市场的绝佳切入点。但是，请确保您了解移动房屋所有权及其契约安排所涉及的条款和条件，并且您完全理解先租后买合同的详细信息。
购买租金以拥有移动房屋
您如何租用移动房屋？首先，您必须找到愿意租以拥有该物业的卖家。一些卖家会专门将房产列为出租。但是，如果您找到了自己喜欢的出租物业，那么询问房东是否有兴趣安排先租后买交易也无妨。如果房东担心房产价值下降，这可以使他受益，因为他将有一个有保障的买家。此外，考虑购买的租房者往往会非常照顾他们租用的房产。
研究
您必须对该物业进行研究。了解房屋及其位置。有些州只允许移动房屋驻扎在住宅公园内。了解您是只购买移动房屋本身，还是购买房屋所在的地段。如果您只是购买移动房屋，那么大量的额外费用是多少？与移动房屋的所有权相关的其他成本有哪些？
由于您是通过先租后买合同购买房产，因此还涉及租赁协议。了解租赁条款，以及从租到拥有流程的运作方式。您租金的哪一部分用于支付让您更接近拥有房屋的费用？如果您突然无法付款怎么办？您是否会像其他租房者一样失去投资的股权并被驱逐？您什么时候必须决定是否真的要购买该物业？这些都是在考虑先租后买交易时要问的基本问题。
其他注意事项
计算付款条件以及租金和售价。您应该能够以合理的价格购买拥有移动房屋的租金，与该地区出售的其他移动房屋的成本相当。确保购房的总成本包含在您的合同中。
如果您想进行任何房屋检查，请在租赁开始前完成这些检查，并在合同中包含任何规定。还要确保合同中注明了负责支付检查费用的人。不应该有灰色地带。最后，询问处理费、安全费、水电费和其他费用。
购买详情
确保聘请房地产律师来起草合同。列出您的顾虑、注意事项和其他注意事项，并确保在合同中解决这些问题。如果您感兴趣的财产与房地产经纪人一起列出，他也可以为您起草合同并让各方签署。无论谁起草合同，让您的律师完成整个合同并确保没有不利条款是至关重要的。
帮助支付丧葬费用的非营利组织
租以自购不如其他购买房产的方法常见，但如果您进行研究并确保您对移动房屋和购买条款感到满意，则可以提供一个很好的选择。
